Maison à rénover 100 m² 4 chambres Vic-le-Comte – Cave, combles aménageables, proche Clermont-Ferrand.

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Maison de ville à rénover – 100 m² – 4 chambres – Vic-le-Comte

Maison à vendre à Vic-le-Comte (63270) – Idéale pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation, cette maison de ville de 100 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement au cœur d'une commune dynamique proche de Clermont-Ferrand.

Répartie sur 3 niveaux, elle comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un atelier, un cellier, une cave et près de 40 m² de combles aménageables. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer une résidence principale familiale ou réaliser un projet locatif.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans le centre de Vic-le-Comte.

Les atouts :
- Maison de ville à fort potentiel
- 4 chambres
- Combles aménageables de 39 m²
- Cave et dépendances
- Centre-ville de Vic-le-Comte
- Proche Clermont-Ferrand
- Prix attractif

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel pour ce bien rare sur le secteur.

Prix : 86 000 €

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04 73 30 02 10

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581