Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Busséol 63270

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Demeure de caractère avec piscine et parc de 1,2 hectare – Busséol

À Busséol, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1784, offrant près de 470 m² habitables sur un parc arboré de 1,2 hectare, à seulement quelques minutes de Vic-le-Comte et de Clermont-Ferrand.

Cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux et le charme de l'ancien. Elle comprend un vaste séjour de plus de 56 m², une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces de réception.

Les nombreuses dépendances, les caves, les ateliers, les salles de réception et le garage fermé de 130 m² offrent un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d'hôtes, organiser des événements ou créer un projet professionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysager de 12 000 m² agrémenté d'une piscine, véritable havre de paix où nature, espace et intimité se conjuguent parfaitement.

Les atouts :

* Demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle
* 470 m² habitables
* Terrain de 12 000 m²
* Piscine
* Garage de 130 m²
* Dépendances, caves et ateliers
* Nombreuses possibilités d'aménagement
* À 30 minutes de Clermont-Ferrand

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de prestige, une maison familiale ou un projet touristique.

**Prix : 750 000 €**

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13810.00 et 18720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581