Droit au bail local commercial 46 m² Clermont-Ferrand – Institut de beauté, bureau, profession libérale.

À CÉDER – DROIT AU BAIL – CLERMONT-FERRAND
Situé sur l'avenue Léon Blum à Clermont-Ferrand, ce local commercial de 46 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité et un environnement dynamique.
Le local est actuellement exploité pour une activité de soins du corps et de bien-être, mais le bail peut être repris pour cette activité ou pour de nombreuses autres activités professionnelles et commerciales.
⚠️ Activité de bouche non autorisée.
Le local conviendra parfaitement à une activité de :
✔ Institut de beauté
✔ Esthétique / Onglerie
✔ Bien-être / Massage
✔ Profession libérale
✔ Bureau ou prestations de services
✔ Commerce de détail (hors restauration)
Caractéristiques :
• Surface : 46 m²
• Local en rez-de-chaussée
• Bail en cours jusqu'au 31/12/2027
• Loyer annuel : 4 480 € HT
• Taxe foncière : 360 €/an

Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581